Sanal İnşaat ve Yapı Bilgi Modeli (BIM)
Yapı Bilgi Modeli (Building Information Modeling - BIM) bina verilerini bir tesisin yaşam döngüsü boyunca üretme
ve yönetme süreci olup, inşaat ve tesis işlemleri süreçleri de dahildir.
BIM, üç boyutlu, gerçek zamanlı dinamik bina modelleme yazılımını, bir yapı tasarlarken ve inşaat sürecinde
harcanan zaman ve kaynakları azaltmak için kullanır. BIM, tasarım ekibinden önce müteahhit ve taşeronlara, kendi
disipline özgü bilgilerini ekleyebilecekleri ve değişikliklerin tek modelde izlenebileceği, ve daha sonra sahibine
verilebilmek üzere bir sanal bilgi modeli için potansiyel sağlar.
Sonuçta, yeni bir ekip projenin "mülkiyetini" almadığında oluşabilecek bilgi kaybını büyük ölçüde azaltılacak ve
karmaşık yapıların sahiplerine şu anda sahip olabileceklerinden çok daha geniş kapsamlı bilgi verilebilecektir.
BIM'in ortak bir yararı, MEP sistemleri arasındaki çatışma potansiyelinin erken belirlenmesidir ve genel proje
çizelgesine fayda sağlayan bir MEP kurulumu dizisi tasarlamaktır.